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Descripción

Casa de Pueblo en Ruyales del Agua - Lerma | Oportunidad Única

¡Descubre tu refugio en el corazón de la naturaleza! Te presentamos esta encantadora casa de pueblo ubicada en Ruyales, una tranquila pedanía a tan solo 4 km de Lerma, perfectamente comunicada por carretera en excelente estado. A aproximadamente 2 horas de Madrid y del País Vasco, esta propiedad es ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la accesibilidad.

Características Principales

Esta casa de pueblo, construida en 1993, cuenta con 71 m² construidos y se presenta como una oportunidad excepcional para quienes deseen personalizarla según sus necesidades. Con orientación sur que garantiza una luminosidad natural envidiable, la vivienda está lista para terminar de construir, permitiéndote crear tu espacio soñado.

Espacios y Servicios

La propiedad dispone de una **bodega** completamente disponible, perfecta para los amantes del vino o para almacenamiento. El **merendero ya está terminado** y cuenta con una **chimenea para asador**, ideal para disfrutar de reuniones familiares y amigos en las tardes soleadas. Además, incluye un **almacén** muy práctico y un **patio de aproximadamente 40 m²** donde disfrutar del aire libre.

Entorno Privilegiado

Rodeada de naturaleza virgen, esta casa te ofrece acceso directo a múltiples **rutas de senderismo y de bicicleta**, convirtiéndola en el punto de partida perfecto para los amantes del turismo activo. La instalación eléctrica ya está presente, facilitando las futuras reformas. Con jardín incluido y una única planta, la vivienda es de fácil mantenimiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu propia casa de pueblo!

Eficiencia energética

Certificado energético

Consumo: 382,6 kWh/m² año

382,6

Mapa