Descripción

¡Oportunidad de Inversión en Lerma Centro!

Descubre este excepcional terreno urbano consolidado de **1.011 m²** situado en el corazón comercial de Lerma. Con una superficie edificable de **4.033 m²** y la posibilidad de construir hasta ** 4 plantas**, baja mas tres, este solar representa una inversión de alto potencial rentable. La ubicación estratégica en el centro garantiza una excelente accesibilidad y una demanda constante.

Ubicación Privilegiada

El terreno se encuentra en una zona comercial con equipamiento variado, rodeado de servicios esenciales como bancos, bares, restaurantes, farmacia y supermercado. Esta proximidad a comercios y servicios lo convierte en un emplazamiento de gran atractivo para desarrollos residenciales en altura o proyectos comerciales mixtos.

Infraestructuras Completas

Cuenta con todas las utilidades necesarias: acceso vía urbana, suministro de agua, luz, alcantarillado y gas natural. Además, dispone de alumbrado público y aceras, facilitando la accesibilidad peatonal. El solar incluye garaje, trastero y plaza de aparcamiento, elementos fundamentales para maximizar la rentabilidad del proyecto.

Ideal para Inversores

En núcleo urbano y con clasificación de suelo urbano consolidado, este terreno es perfecto para quienes buscan rentabilidad segura. La posibilidad de edificabilidad residencial en altura (bloques) abre múltiples opciones de desarrollo inmobiliario de calidad.

Características básicas

  • Superficie total del terreno 1.011 m²
  • Superficie mínima en venta 1.011 m²
  • Superficie edificable 3.033 m²
  • Acceso via urbana

Situación urbanística

  • Terreno urbano (solar)
  • Calificado para residencial en altura (bloques)
  • 4 plantas edificables

Equipamiento

  • Agua
  • Electricidad
  • Alcantarillado
  • Gas natural
  • Alumbrado público
  • Aceras

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